Immobilienbewertung Hilden & Umgebung
Was ist meine Immobilie wert?Der Wert eines Objektes wird maßgeblich von Größe, Ausstattung und Lage beeinflusst. Auch die Art der Immobilie, ob z. B. Haus oder Wohnung, sowie ihre energetischen Eigenschaften spielen eine wichtige Rolle. Wir erstellen Ihnen gerne eine kostenlose Wertermittlung und geben Ihnen eine verlässliche Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
So kommen Sie zu Ihrer Bewertung
In 5 Schritten zur professionellen Immobilienbewertung Ihres Objekts:
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Kontaktaufnahme
Der erste Schritt ist ganz einfach: Sie nehmen Kontakt mit uns auf telefonisch, per E-Mail oder über unser Online-Formular. Gemeinsam besprechen wir kurz Ihr Anliegen und vereinbaren einen Termin zur Bewertung Ihrer Immobilie. Schon hier erhalten Sie einen ersten Überblick über den Ablauf und die benötigten Unterlagen.
2
Zusammentragen der Immobilienunterlagen
Für eine präzise Bewertung benötigen wir einige Informationen zu Ihrer Immobilie – Baujahr, Bauweise, Wohnfläche, Nutzfläche und eine Info zu getätigten Renovierungen (Details s. unten). Für Wohnungen benötigen wir zusätzlich die Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie die letzte Hausgeldabrechnung.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, die passenden Dokumente zusammenzustellen, damit wir eine fundierte Marktwertanalyse durchführen können.
3
Vor-Ort-Termin
Im nächsten Schritt besichtigen unsere Experten Ihre Immobilie persönlich. Dabei verschaffen wir uns einen genauen Eindruck von Lage, Zustand, Ausstattung und besonderen Merkmalen – denn kein Haus und keine Wohnung ist wie die andere.
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Marktwertberechnung
Anhand der gesammelten Daten, aktuellen Marktentwicklungen und Vergleichsobjekte berechnen wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Unsere Bewertung erfolgt transparent und nachvollziehbar – damit Sie genau wissen, wie sich der Wert zusammensetzt.
5
Besprechung der weiteren Schritte
Nach der Bewertung nehmen wir uns Zeit für ein persönliches Gespräch: Gemeinsam besprechen wir das Ergebnis und mögliche nächste Schritte – vom optimalen Verkaufszeitpunkt bis zur professionellen Vermarktung. So begleiten wir Sie sicher und kompetent von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Benötigte Informationen
Mit diesen Unterlagen bewerten wir Ihre Immobilie im Detail
Für eine präzise und fundierte Immobilienbewertung benötigen wir einige wichtige Unterlagen. Sie ermöglichen es uns, den Wert Ihrer Immobilie realistisch, transparent und marktgerecht zu ermitteln. Besonders hilfreich sind dabei Unterlagen wie Grundrisspläne, Bauzeichnungen, Flächenangaben, der Energieausweis, ein aktueller Grundbuchauszug oder Lageplan sowie Informationen zu durchgeführten Modernisierungen oder Sanierungen.
Je vollständiger Ihre Unterlagen sind, desto genauer kann unsere Analyse ausfallen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie dabei, fehlende Dokumente zu beschaffen oder zusammenzustellen. So erhalten Sie eine professionelle und verlässliche Bewertung, die alle wertrelevanten Aspekte Ihrer Immobilie berücksichtigt die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf mit Kruse Immobilien.
- Vollständige Adresse
- Baujahr und Bauweise
- Wohnfläche
- Ausstattung (Heizung, Bäder, Innenausbau etc.)
- Jahr der Modernisierungen
30+ Jahre & 2.500+ Objekte Erfahrung